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某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本

[时间:2012-10-10]   找律师就找上海好律师|上海律师事务所|上海律师更多法律问题请登陆 http://www.hao-lawyer.com或直接拨打13764922280孙随勤律师,本站文章由上海律师事务所独家发布,如有转载请注明出处。。。
 
 
某市住宅房屋拆迁货币补偿协议范本

  拆迁人(甲方)

  被拆迁人(乙方)

  为保护甲、乙双方权益,保障城市建设顺利进行,根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定,甲、乙双方经协商,同意实行货币补偿,并达成如下协议:

  一、拆迁依据

  根据《房屋拆迁许可证》______________________拆许字(   )__________号,甲方因__________项目建设,需要拆迁乙方在拆迁范围内__________居住的房屋。

  二、被拆除房屋

  乙方在拆迁范围内居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______间,建筑面积__________;非正式房屋_________间,建筑面积___________㎡。

  乙方现有在册人口____________人,实际居住人口__________人,分别是____________

  三、补偿金额

  甲方应支付乙方补偿款__________元,其中包括:

  1.所有权补偿

  经评估机构评估,被拆除房屋重置价格为___________/㎡,被拆除房屋建筑面积为___________㎡,甲方应当给予所有权补偿款___________元。乙方附属物作价__________元。合计___________元。

  2.使用权补偿

  经有关部门批准,被拆除房屋所在地拆迁补偿价格为____________/㎡,应补偿建筑面积为___________㎡,甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款__________元。

  四、补助费

  甲方支付乙方拆迁补助费共计____________元,其中包括:

  1.搬家补助费:____________;

  2.提前搬家奖励费:____________;

  3.其他补助费:______________元。

  五、付款方式、期限

  1.甲方应当在本协议签订之日起________日内,将被拆除房屋所有权补偿款、搬家补助费,共计__________元,一次性付给乙方。

  2.甲方应在乙方完成搬迁后_________日内,将被拆除房屋使用权补偿款、提前搬家奖励费以及其他补助费,共计____________元,一次性付给乙方。

  甲方延期支付上述补偿款、补助费的,应对滞交的部分按同期银行利率支付本金和利息。

  六、乙方搬迁期限

  乙方应在_______________________日前完成搬迁,并将原住房交甲方拆除。

  乙方未按上款规定期限完成搬迁的,应按延期天数支付违约金每天__________元。

  七、注销登记

  乙方应将原住房产权证明或使用证明交甲方,统一办理注销登记手续。办理注销登记手续的有关费用由____________承担。

  八、本协议一式三份,双方各持一份,报区县房屋拆迁主管部门一份备案。

  九、本协议自签订之日起生效。

  甲方(盖章):           乙方(签字或盖章)

  法定代表人:___________      委托代理人:_______________

  委托代理人:___________

  ________________日      ______________________